仕事の流れ




01.お話を訊く  ヒアリング
志賀設計スタッフがお客様と直接お会いして、お客様のご希望、ご予算、スケジュールなどを綿密に伺います。また、お客様のご要望に応じて、お客様の組織内のさまざまな部署の皆さんのご意見を聴取します。
02.調査をする  条件リサーチ
建設用地に関わる法規、履歴、環境、周辺の状況など、設計に必要なすべての与条件を、志賀設計スタッフが現地に赴いて綿密に調査し、設計に取りかかる際に必要な協議や申請をすべてリストアップします。
03.提案をする  基本構想
ヒアリングとリサーチをもとに、お客様のご要望に沿った複数の計画案を提案します。この案をベースに意見交換を行ない、最終案に近い<基本構想案>を作ります。完成予想図、予算、スケジュールが概ね出来上がります。
※1~3は無料で行います。



04.計画を固める  基本設計
<基本構想案>をベースに、プラン、外観、構造計画(強度・耐震など)、設備計画(照明や電気回路・空調設備・給排水設備など)、予算書、スケジュールなどを取りまとめた<基本設計図書>を制作します。
05.設計図を作る  実施設計
建設工事および法令の許認可に必要な設計図書一式を制作します。詳細な意匠設計図・構造図・構造計算書・設備図の他、省エネ計算書、避難計画書などの法定書類を含む最終の設計図書がここですべて完成します。




06.許認可を取得する  建築確認
建築確認をはじめとする官公庁への許認可申請を、お客様に代わって行います。補助金申請のサポートも行っています。農地転用や開発許可など日数を要する許認可申請は、もっと早い時期からスタートします。
07.工事業者を決める  工事契約
工事を行なう建設会社の選定をサポートします。建設会社のリストアップ、見積りの依頼、見積りのチェックと比較、価格交渉などを志賀設計でサポートし、工事に最適な建設会社を選定するお手伝いをします。


08.工事を見守る  工事監理
工事の着工から竣工まで、定期的なミーティング、法定検査を行い、設計図通りに工事が行われているかを常にチェックして、お客さまに報告します。設計変更や追加工事のご相談にも、担当者が随時対応します。
09.建物を引き渡す  竣工検査
建物が竣工すると、検査機関の法定検査に立ち会い、合格証明書を受理します。建設会社の検査、志賀設計の検査、お客さまの検査ののち、取り扱い説明会を経て、いよいよ建物をお客さまに引き渡します。






10.建物を見守る  周年検査・定期報告
竣工後、1年目と2年目に、設計・工事のスタッフによる定期検査を行ない、不具合箇所を補修します。緊急な故障や不具合には志賀設計スタッフが随時対応します。法定の定期報告にもオプショナルに対応いたします。
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